Calidad de la vivienda a partir de la metodología de precios hedónicos…

Abstract

La pobreza afecta a una gran mayoría de la población latinoamericana, situación que también se refleja en las localidades de Bogotá y que condiciona la calidad de las viviendas que se habitan. A través de un modelo de precios hedónicos se determina qué variables estructurales y del entorno afectan el precio de la vivienda en Bogotá de localidades pobres y ricas. Asimismo se concluye que la inversión en obras públicas puede afectar positiva o negativamente el nivel de precios por vía indirecta a través del cambio en el uso de la tierra y dependiendo de la localidad donde sea ejecutada

The poverty is a topic that affects to most of Latin American population, situation that is also reflected in towns of Bogotá and that conditions the housing quality that is inhabited. By means of a model of hedonic prices it is determined that structural and environment variables affect the housing price in poor and rich towns of Bogotá, likewise it is concluded that the investment in public works can affect positive or negatively to the prices level by indirect way through the change in the land use and depending on the town where it is executed